在希臘花25萬歐買房等于買了什么?
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最近,希臘火了。
無論是國內(nèi)層出不窮的疫苗安全、食品安全問題,還是讓投資人們頭疼無語的樓市限購禁令,都讓希臘購房移民的熱度在國內(nèi)沖上了一個新高度。但你真的知道希臘買房一套,到底等于買了些什么嗎?
1、三代移民身份
希臘移民申請,主申請人是可以帶上配偶,21周歲以下的子女,還有主申請人和其配偶雙方的父母一起的,如果有2個孩子,再加上4位老人,那么一家可以有8個人一起辦理移民身份,是不是超值的投資。
2、永久產(chǎn)權(quán)的房子
與國內(nèi)70年產(chǎn)權(quán)不同,目前希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的,這就意味著,購買了希臘的房產(chǎn),是可以世代相傳的。如果喜歡海景房,還能在愛琴海邊的自家里吹海風,想想也是超美的畫面。
3、房產(chǎn)升值收益
希臘目前移民政策要求這么簡單的原因,也是因為希臘的經(jīng)濟危機。希臘房產(chǎn)的價格,從經(jīng)濟危機開始到現(xiàn)在,已經(jīng)降低了近50%,目前已經(jīng)觸底反彈。所以,目前購買希臘房產(chǎn),無論是哪個區(qū)域,后期的增值空間都是非常大的。此時出手購買希臘房產(chǎn),可以坐等升值!
4、外匯匯率收益
歐洲各個國家開放移民政策,也是因為歐洲整體的經(jīng)濟危機,所以,歐元近幾年的匯率也是一路下跌,最低的時候,曾經(jīng)跌倒了6.7左右。目前,歐洲經(jīng)濟危機已經(jīng)有所緩和,匯率穩(wěn)定在7.3左右,但是與之前的9-10的歐元匯率相比,還是處在低谷期,所以,現(xiàn)在辦理希臘購房移民,從歐元的匯率的投資角度來說,也是非常超值的選擇。
5、租金收益
在雅典市中心,也是希臘人口最集中的地方投資,租金收益有保障。雅典市中心不僅有大量常駐居民,還有學生,打工族,更有來自世界各地的游客,租金回報率可以達到3-5%。
希臘銀行周一公布的數(shù)據(jù)顯示,6月份希臘游客人數(shù)比去年同期增長22.3%,旅游收入增長16%。今年上半年,赴希臘游客人數(shù)和收入分別比2017年上半年增長19.1%和18.9%。旅游業(yè)收入從2017年同期的20億歐元增加到23.3億歐元。旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,無疑正刺激著希臘短租市場的繁榮,希臘房產(chǎn)的出租收益相當可觀。
對于希臘國家經(jīng)濟問題的擔心,也是多余的。今年8月20日,隨著歐元集團主席森蒂諾(Centeno)發(fā)布關(guān)于希臘退出救助計劃的消息,希臘長達八年的救助計劃宣告結(jié)束。希臘目前的經(jīng)濟正在逐漸恢復(fù),實現(xiàn)了一定的財政和貿(mào)易順差,同時也帶來了新的就業(yè)機會,歐債危機畫上句號。退出救助計劃的希臘正在譜寫新的篇章,此時投資希臘,正當時!