回暖不要停!國際貨幣基金組織再次上調(diào)對希臘經(jīng)濟(jì)預(yù)期
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1月8日,國際貨幣基金組織(IMF)發(fā)布《歐洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望報告》,對希臘經(jīng)濟(jì)做出積極預(yù)測:2019年,希臘經(jīng)濟(jì)將增長2.4%;到2020年,希臘經(jīng)濟(jì)將在2.4%的基礎(chǔ)上再增長2.2%。
僅在6個月前,該組織曾預(yù)測明年希臘經(jīng)濟(jì)增長為1.8%。
同時,在歐盟發(fā)布的《歐盟委員會秋季報告》中,希臘經(jīng)濟(jì)也同樣被看好:在接下來三年,希臘國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)將增長2%。
與希臘經(jīng)濟(jì)作為對比,歐元區(qū)整體的經(jīng)濟(jì)增長情況則有所放緩。國際貨幣基金組織認(rèn)為,歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)于2019年將進(jìn)一步減弱,原因是全球需求放緩、貿(mào)易緊張和能源價格上漲。預(yù)測2019年增長1.9%,2020年增長1.7%。
2009年,希臘經(jīng)濟(jì)陷入主權(quán)債務(wù)危機(jī),經(jīng)濟(jì)下滑嚴(yán)重,甚至一度要退出歐元區(qū)。為了擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響,希臘采取了包括對內(nèi)資本管制、接受外國援助計劃、與中國全面展開經(jīng)濟(jì)合作、推出25萬歐元購房移民項目等多種措施,最終在8年后宣布成功走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
目前,希臘已經(jīng)退出國際援助計劃,國家經(jīng)濟(jì)回暖,政府?dāng)[脫財政赤字、擴(kuò)大醫(yī)保范圍、重建國家福利、改革社保制度。國際貨幣基金組織、歐盟等官方組織對希臘經(jīng)濟(jì)也更加看好。
但需要廣大投資人注意的一點是,希臘經(jīng)濟(jì)正逐漸回暖,這對之前廣受投資人歡迎的25萬歐元購房移民項目卻不一定是好事。
1、希臘房價整體水平正在大幅上漲,想用25萬歐元的最低投資購買心儀的房產(chǎn)將會越來越難。
2018年前兩個季度,希臘整體房價已經(jīng)開始反彈,這是希臘經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇的必定結(jié)果之一。可以預(yù)見,在希臘走出了經(jīng)濟(jì)危機(jī)陰影之后,希臘本地房價上漲將會持續(xù)上漲,抄底投資的機(jī)遇也將稍縱即逝。
2、希臘移民項目的申請費,已從500歐元上調(diào)至2000歐元。
3、希臘移民項目每年的申請人數(shù)都會暴增數(shù)倍,希臘移民項目有出現(xiàn)“排期”的風(fēng)險。
今年截至9月30日為止,希臘已經(jīng)發(fā)放了3404組希臘永居簽證,已經(jīng)超過了2017年全年的數(shù)據(jù)!這極大地增加了希臘移民部門的工作負(fù)擔(dān),希臘北京駐華使館在今年9月甚至出現(xiàn)了暫定辦理POA授權(quán)的情況!
總而言之,雖然25萬歐元的最低投資額不變,但是希臘購房移民政策仍然會面臨“越來越難辦”的發(fā)展趨勢。這也正是為什么我們永銘移民專家一直在強(qiáng)調(diào):移民要趁早,申請要抓緊!