國內(nèi)生活的好好的，為什么還要花錢移民希臘呢？理由各有側(cè)重，但總結(jié)起來不外乎幾種：投資、教育、養(yǎng)老、自住。正好對應(yīng)著希臘四種房源類型，分布在市中心、西南區(qū)、東北區(qū)和海島。希臘移民意向者們可根據(jù)需求選擇合適自身的房源。

 

 

投資型房源 市中心：出租率高

 

希臘沒有移民監(jiān)，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機會，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者可以通過房產(chǎn)差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益，而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經(jīng)濟繁榮、房產(chǎn)升值穩(wěn)定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務(wù)，基本都可以收獲年5%的回報率。

 

人脈型房源 西南區(qū)：名流聚集地

 

希臘西南部是富人聚集地，房源設(shè)計前衛(wèi)，配套設(shè)施完善，大多為裝修精美的別墅型房源，大片綠植以及美麗海景是基本配置。該區(qū)域也是希臘房產(chǎn)的熱銷地，房源多，選擇靈活。相比于普通25萬歐元優(yōu)惠力度也是絕無僅有。

 

自住型房源 東北區(qū)：學(xué)區(qū)

 

如果有哪個國家的父母最肯為子女犧牲的比賽，那么冠軍肯定是中國父母，同樣，在移民希臘的大軍里面，占絕大多數(shù)家庭是出于為子女教育的考量，而這類家庭對于房源的選擇主要以距離校區(qū)的遠近作為選擇依據(jù)，比如名校周邊的房子會給子女上學(xué)帶來更多的便利。

 

在希臘的雅典，國際學(xué)校眾多，特別是東部聚集了多個英美國際名校，因為許多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來雅典學(xué)區(qū)房的價格也有比較大幅度的上漲，但反過來說，這又何嘗不是雅典學(xué)區(qū)房投資價值的重要依據(jù)呢？

 

度假養(yǎng)老房源 島上房產(chǎn)： 獨棟海景別墅

 

希臘風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢，因為不少移民希臘的人士將希臘定位為度假及退休養(yǎng)老的理想圣地。這類人群建議可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風(fēng)光好、社會治安良好的地區(qū)作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環(huán)境優(yōu)美，特別是在醫(yī)療福利的建設(shè)上，可以說非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養(yǎng)老勝地，而適合度假養(yǎng)老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海島上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

 

 

2015年7月，希臘頒布了新移民法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”（INVESTOR PERMANENT RESIDENCE PERMIT），一步到位拿綠卡。 投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次，是您和您家庭選擇移民海外的理想首選國。