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買房移民意大利 永銘國際教您如何選購房產!

發布時間:2015-11-10

隨著意大利買房移民的不斷走熱,30萬歐元置業移民,越來越多的國人開始走向意大利置業移民之路,使意大利買房移民成為歐洲移民的焦點。

 

買的不只是房子

 

永銘國際資深移民顧問稱,意大利購房移民,買的不只是房子,與國內房產投資相比,意大利房產投資有著明顯的優勢:

 

1、全家移民獲居留身份;

2、享受意大利全民公費醫療和公立免費教育;

3、申根26個國家自由暢行;

4、永久房產,世代傳承;

5、房產可依法出租和出售(得永居之后),年出租率高達5%;

6、時值歐元低匯率時代,實現“低價入,高價出”的投資回報。

 

意大利買房移民,投資身份兩不誤。永銘國際首席移民總監表示,在意大利,并非所有的房產都能夠獲得高額的回報,因此想要獲得高回報,如何挑選高質量房產至關重要。

 

 

 

了解居留許可的房產要求

 

意大利買房移民,對于房產的要求比較嚴格,購買的房產必須符合國家居留卡申請的居住房產,其中規定的房產要求主要有:

 

1、30萬歐元以上的房產;

2、人均居住面積不低于22平方米。

3、房產為居住型房產。

 

確定購置房產的城市

 

意大利有名的城市非常多,選擇哪一座城市,這要看投資人的出發點是什么,投資還是自住,再或者有些投資人喜歡古老氣息的城市,有些喜歡現代化的城市……據【永銘國際】移民顧問的反饋,大部分移民意大利的華人主要集中在羅馬、佛羅倫薩、米蘭。當然,這幾個城市都很好,投資回報均有一定的保障,個人可根據自己的喜好進行選擇。

 

 

 

1、米蘭

米蘭是移民意大利的人士首選的城市。其靠近瑞士,是意大利的經濟中心,也是意大利的第二大城市,氣候溫和,是世界的時尚和藝術中心,極具現代化,這里的高等學府很多,尤其是時尚類、藝術類和設計類的專業,全球領先,另外,這里有超過10萬華人聚居。30萬歐元的房產在米蘭可以購置70-80平方米的兩居室公寓。

 

2、羅馬

羅馬是意大利的首都,也是意大利最大的城市,是世界著名的歷史文化名城,旅游業和服務業占主要地位,是大部分移民人士會考慮的城市。

 

3、佛羅倫薩

著名的藝術之都,以藝術聞名世界,是歐洲的藝術明珠,此外,世界著名的美術學院就在佛羅倫薩,這里的文藝氣息比較濃厚,吸引了大量的游客!

 

 

 

專業移民機構的協助

 

當然,選擇好了城市,還需要進一步確定房產所處的位置,包括地段的選擇,周邊環境,房產的類型等等。【永銘國際】資深移民顧問表示,由于意大利買房移民對于房產的要求比較細節化,要能體現出購房者的居住意愿,因此房產不僅關乎投資回報,更重要的是關乎移民成功率。建議投資人尋找專業移民機構進行房產的選購以及房產考察,選擇自己滿意的房產,既保障移民成功,又能保證獲取收益!

 


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